はじめてでも「損をしない」不動産投資の学び方
利回りだけでなく、融資、空室、修繕、手残り、出口から不動産投資を学ぶ専門サイトです。
不動産投資を学ぶNORIK JOURNAL / 毎日更新の実践記録
開業1年目の経営を、毎日の実践記録で。
ここは、私の毎日の実践記録（ジャーナル）です。
事業と投資で、数字を見て、小さく試し、違えばやり直す。うまくいった話だけでなく、失敗した時に何を変えたのかを、1日1本書いています。
- まず事実と数字を見る
- 小さく試して反応を見る
- 違うと思ったらやり直す
20年以上不動産の所有・運営
一棟15室空室・修繕・出口を実践
約40か国海外の問題解決現場
TODAY'S JOURNAL / 最新の日記
昨日、実際にあったこと。
このサイトの本体は、この毎日の記録です。実際の仕事の迷い・失敗・数字を、1日1本。毎日更新で、通算180本。
2026.09.24 の記録・経営の基礎
宿を買う前に、集客だけ引き受ける手を考えた
旅先の小さな宿は、周りが満室の夜に空き部屋ばかりだった。予約サイトに載っていないからだ。買って手を入れるか、管理と集客だけ引き受けて何か月か試すか。事業を買う前の試し方を考えた2026年9月24日の記録。
この記録を読む →ROADMAP / 完全マップ
開業1年目の問題を、順番に解く完全マップ。
商品、集客、お金、営業、契約、業務、外注・AI、見直し。私が実際に詰まった順番の8つのSTEPで整理しました。30秒診断で、今日確認することを一つ決められます。
THEMES / テーマから読む
記録を、5つのテーマで読めるようにしています。
気になるテーマから、記録と解説記事をたどってください。
ABOUT NORIK / 書いている人間
書いている人間を、確かめてください。
経営の話は、誰が言うかで重みが変わります。数字と現場の記録で確認できるようにしています。
SIGNATURE / 代表記事
Norikの経験と判断基準が分かる、代表記事3本。
検索情報のまとめではなく、本人の現場写真、失敗、数字が入った記事を選びました。
PROFILE / 歩み
成功だけではなく、迷いも失敗も、誰かの豊かさにつなげたい。
ロシアでの生活、株やFXでの損失、一棟15室の運営、民泊、古い家の再生、集客、AI活用。異なる現場を渡り歩いてきたから、一つの答えを全員に当てはめません。私が何を経験し、どう判断する人間なのかは、毎日の記録で確かめてください。
詳しいプロフィールと歩みNETWORK / 専門サイト
実務の相談は、各分野の専門サイトへ。
ここは活動全体をつなぐ本館です。専門的な情報が必要な時だけ、進んでください。
ハッピーアパートナー
空き家を売る前に、賃貸、民泊、自己利用、地域活用、管理を比較するための専門サイトです。
空き家活用を比べるAI Lab
AIを流行の道具で終わらせず、事業の実行速度、集客、業務改善へつなげる活動です。
AI活用を見る民泊サポート
全国の民泊について、始め方、運営、乗り換え、物件活用を相談できるサポート窓口です。
民泊サポートを見る民泊パートナー
民泊運営や運営代行について、物件の条件とオーナーの負担を踏まえて相談できるサイトです。
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空き家再生、民泊、グランピング、コインランドリー、AI研修などの事業を運営する会社です。
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